آخر موعد لتقديم طلبات التصالح في مخالفات البناء 2026.. الشروط والأسعار الجديدة
أصدرت وزارة التنمية المحلية تنبيهات هامة للمواطنين اليوم. إذ أن المهلة القانونية لتقديم طلبات التصالح في مخالفات البناء تقترب من النهاية. ويرجع ذلك إلى رغبة الدولة في غلق هذا الملف نهائياً وتقنين أوضاع الملايين. وبناءً على ذلك، شهدت المراكز التكنولوجية زحاماً كبيراً لإنهاء الإجراءات المطلوبة. لذلك، يستعرض لكم موقعنا الدليل الكامل عن قانون التصالح في مخالفات البناء 2026في عام 2026.
أولاً: موعد غلق باب التصالح في مخالفات البناء
أكدت التقارير الرسمية أن منتصف عام 2026 هو الموعد النهائي لتلقي الطلبات. حيث أن القانون الجديد منح تيسيرات غير مسبوقة للمواطنين المتأخرين. وعلاوة على ذلك، يمكن للمواطنين التقديم إلكترونياً عبر تطبيق “تصالح” لتوفير الوقت. وبناءً عليه، لن يتم قبول أي طلبات جديدة بعد انقضاء هذه المدة القانونية. ونتيجة لذلك، ستطبق الإجراءات الإدارية على العقارات غير المقننة فوراً.
ثانياً: أسعار المتر في قانون التصالح الجديد
تختلف أسعار التصالح حسب المنطقة الجغرافية ونوع المخالفة. إذ أن سعر المتر في القرى يبدأ من 50 جنيهاً كحد أدنى. وعلاوة على ذلك، يصل سعر المتر في المدن والمناطق الراقية إلى 2500 جنيه. وبناءً على ذلك، أقرت الدولة خصماً بنسبة 25% في حالة السداد الفوري (الكاش). ومن ناحية أخرى، يمكن للمواطن تقسيط المبلغ على مدار 5 سنوات بفوائد ميسرة جداً.
ثالثاً: الأوراق المطلوبة لتقديم طلب التصالح 2026
يجب على المواطن تجهيز ملف المستندات بعناية شديدة. حيث أن الأوراق الأساسية تشمل الآتي:
-
صورة من بطاقة الرقم القومي لصاحب الطلب.
-
المستندات الدالة على تاريخ ارتكاب المخالفة (مثل إيصال مرافق قديم).
-
تقرير هندسي معتمد من نقابة المهندسين بسلامة المنشأ.
-
رسم كروكي للمبنى يوضح المساحة الإجمالية والمخالفات.
-
إيصال سداد جدية التصالح (والذي يختلف حسب نوع المخالفة).
رابعاً: مميزات الحصول على نموذج “10” النهائي
يعتبر الحصول على نموذج 10 هو الهدف الأسمى لكل متصالح. إذ أن هذا النموذج يمنح العقار صفة القانونية الكاملة. وبناءً على ذلك، يمكن للمواطن توصيل المرافق الرسمية (كهرباء، مياه، غاز) بسهولة. وعلاوة على ذلك، يتيح لك القانون إمكانية إحلال وتجديد أو تعلية المبنى لاحقاً. ونتيجة لذلك، ترتفع القيمة السوقية للعقار فور الانتهاء من عملية التقنين.
