أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية إتاحة كراسة الشروط الخاصة بالطرح الجديد ضمن المبادرة الرئاسية سكن لكل المصريين، بالتعاون مع المطورين العقاريين، في خطوة تستهدف زيادة المعروض من الوحدات السكنية لمحدودي الدخل.
إتاحة كراسة الشروط حتى نهاية مايو
أوضحت الوزارة أن كراسة الشروط متاحة إلكترونيًا عبر موقع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بداية من 30 أبريل 2026 وحتى 30 مايو 2026، بما يتيح للمطورين العقاريين الاطلاع على تفاصيل المشروع والتقدم وفق الضوابط المحددة.
كما يأتي الطرح بالتنسيق مع صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، بهدف ضمان استمرارية توفير وحدات سكنية مدعومة، مع تعزيز مشاركة القطاع الخاص في تنفيذ مشروعات الإسكان.
تمويل ميسر بفائدة 8% متناقصة
من المقرر طرح الوحدات بنظام التمويل العقاري بعائد مخفض يصل إلى 8% متناقص، وفترة سداد تصل إلى 20 عامًا، وفقًا للضوابط المعتمدة، بما يسهم في تخفيف الأعباء على المواطنين.
19 ألف وحدة في 8 مدن جديدة
كما يشمل الطرح تنفيذ نحو 19 ألف وحدة سكنية داخل 8 مدن جديدة، وهي:
حدائق أكتوبر
العاشر من رمضان
أكتوبر الجديدة
سوهاج الجديدة
السادات
العبور الجديدة
أسيوط الجديدة
حدائق العاصمة
وتقام هذه الوحدات على مساحة إجمالية تُقدر بنحو 383 فدانًا، ضمن خطة الدولة للتوسع العمراني.
جدول التنفيذ والخدمات
مدة تنفيذ الوحدات: 4 سنوات
مدة تنفيذ الخدمات: 5 سنوات
توصيل المرافق الأساسية خلال عام بواسطة الهيئة
التزام المطور بتنفيذ المرافق الداخلية وربطها بالشبكات الرئيسية
شروط الحجز والاستحقاق
تشترط كراسة الشروط طرح وحدات كاملة التشطيب لمحدودي الدخل، مع تسليم خلال 36 شهرًا من التعاقد، بعد موافقة الصندوق.
كما تتضمن ضوابط الاستحقاق:
عدم سبق الاستفادة من وحدة مدعومة
عدم امتلاك وحدة سكنية
الالتزام بحدود الدخل المقررة
اجتياز إجراءات التقديم والقرعة
خطوات تحميل الكراسة والتقديم
كما يمكن للراغبين التقديم من خلال:
الدخول إلى موقع هيئة المجتمعات العمرانية
اختيار قسم «الطروحات»
تحديد إعلان «سكن لكل المصريين – الشراكة مع المطورين»
تحميل كراسة الشروط
تجهيز المستندات المطلوبة
إعداد العرضين الفني والمالي
تقديم الأوراق بمقر الهيئة خلال فترة الطرح
ومن المقرر تقديم العروض بمقر الهيئة في العاصمة الإدارية الجديدة، على أن يتم تحديد موعد لاحق لإجراء القرعة العلنية بين المتقدمين، مع إتاحة إمكانية العدول وفق الشروط المنظمة.
