أعلن جهاز مدينة حدائق أكتوبر عن بدء إجراءات تسليم الوحدات السكنية بمشروع “ڤاليرا جاردنز” (الإسكان المتوسط سابقاً)، وهو ما ينتظره المئات من الحاجزين لبدء حياتهم الجديدة في واحد من أرقى مشروعات المدينة. في الواقع، وضعت وزارة الإسكان جدولاً زمنياً دقيقاً لتسليم الوحدات وتسهيل الإجراءات الإدارية والمالية. لذلك، يستعرض لكم “وطن رقمي” الدليل الكامل للأوراق المطلوبة، والمبالغ المالية الواجب سدادها، وخطوات الاستلام من الألف إلى الياء.
المبالغ المالية المطلوبة عند الاستلام
يجب على الحاجزين تجهيز مبالغ محددة لإنهاء التعاقدات الرسمية قبل دخول الوحدة. وبناءً عليه، تتوزع التكاليف كالتالي:
-
وديعة الصيانة: سداد المتبقي من وديعة الصيانة المقررة للوحدة.
-
-
مقايسات المرافق: يجب تجهيز حوالي 9 آلاف جنيه لسداد رسوم تركيب عدادات (الكهرباء، المياه، والغاز).
-
رسوم إدارية: رسوم تحرير العقد وفتح الملف الإداري في جهاز المدينة.
خطوات استلام شقة ڤاليرا جاردنز
لتجنب الزحام، اتبع التسلسل التالي الذي وضعه جهاز حدائق أكتوبر:
-
التوجه لبنك التعمير والإسكان: للحصول على خطاب موجه للجهاز يفيد بسداد كافة المستحقات المالية.
-
زيارة مقر جهاز المدينة: تسليم خطاب البنك، وصورة البطاقة، والحصول على “محضر معاينة” الوحدة.
-
المعاينة الميدانية: التوجه للموقع لمعاينة الشقة والتأكد من سلامة التشطيبات.
-
التوقيع على المحضر: في حال عدم وجود ملاحظات، يتم التوقيع على محضر الاستلام النهائي وتسلم المفاتيح.
الأوراق والمستندات المطلوبة (2026)
علاوة على ذلك، يجب اصطحاب الأوراق التالية لضمان سرعة الإجراءات:
-
أصل وصورة بطاقة الرقم القومي (للزوج والزوجة).
-
أصل خطاب التخصيص الصادر من البنك.
-
إيصالات سداد مبالغ (جدية الحجز، الأقساط، والوديعة).
-
توكيل رسمي في حالة الاستلام نيابة عن الحاجز الأصلي.
مميزات السكن في ڤاليرا جاردنز حدائق أكتوبر
يعد مشروع ڤاليرا جاردنز نقلة نوعية في الإسكان المتوسط. حيث إن المشروع يتميز بـ:
-
الموقع الاستراتيجي: القرب من طريق الواحات ومنطقة الأهرامات والمنطقة السياحية.
-
التشطيب الفاخر: تسلم الوحدات كاملة المرافق والتشطيب بجودة عالية “سوبر لوكس”.
-
الخدمات المتكاملة: بالإضافة لما سبق، يضم المشروع مساحات خضراء، مناطق ألعاب للأطفال، ومراكز تجارية لخدمة السكان.
نصائح وطن رقمي قبل التوقيع على الاستلام
ختاماً، ننصح جميع الحاجزين بضرورة فحص “سباكة وكهرباء” الوحدة بعناية فائقة أثناء المعاينة. ونتيجة لذلك، إذا وجدت أي ملاحظات في التشطيب، لا توقع على المحضر واطلب الإصلاح فوراً من مهندس الموقع. بما أن حقك قانوني، فإن الشركة المنفذة ملزمة بإصلاح كافة العيوب قبل التسليم النهائي.
