أعلنت بلتون لإدارة الأصول، التابعة لشركة بلتون القابضة، عن تعاون جديد مع أمتار كابيتال لإطلاق صندوق استثمار عقاري متعدد الإصدارات، في خطوة تستهدف توسيع فرص الاستثمار العقاري أمام شريحة أكبر من المستثمرين.
ويأتي الصندوق، الذي لا يزال قيد التأسيس، بإجمالي إصدارات مستهدف يصل إلى 2 مليار جنيه، بينما من المتوقع أن تتراوح قيمة الإصدار الأول بين 500 و700 مليون جنيه، وفقًا لما أعلنته الشركتان.
صندوق استثمار عقاري متعدد الإصدارات
ويستهدف صندوق الاستثمار العقاري الجديد توفير آلية تتيح للمستثمرين المشاركة في الاستثمار في وحدات عقارية مدرة للدخل، دون الحاجة إلى شراء العقار بالكامل أو تخصيص رأس مال كبير للتملك المباشر.
وتتولى بلتون لإدارة الأصول مسؤولية تأسيس الصندوق وإدارته، إلى جانب الإشراف على عملية اختيار الأصول العقارية التي تتوافق مع الاستراتيجية الاستثمارية للصندوق.
وفي المقابل، توفر أمتار كابيتال المنصة الرقمية الخاصة بالإصدار الأول من الصندوق، بما يتيح للمستثمرين الوصول إلى الفرصة الاستثمارية من خلال تجربة رقمية مخصصة للاستثمار العقاري.
ويعكس التعاون بين الشركتين توجهًا نحو الجمع بين الخبرات المتخصصة في إدارة الاستثمارات والحلول الرقمية، بهدف تسهيل الوصول إلى فرص الاستثمار العقاري.
الاستثمار العقاري يبدأ من 1000 جنيه
ومن أبرز ملامح الصندوق الجديد إتاحة المشاركة في الاستثمار العقاري من خلال حصة تبدأ من 1000 جنيه مصري، وهو ما يوفر للمستثمرين إمكانية الدخول إلى هذا النوع من الاستثمارات دون الحاجة إلى شراء وحدة عقارية كاملة.
ويعتمد الصندوق على الاستثمار في وحدات عقارية مدرة للدخل، بما يتيح للمستثمرين فرصة الاستفادة من دخل الإيجارات الناتج عن الأصول العقارية، إلى جانب إمكانية ارتفاع قيمة تلك الأصول، وذلك وفقًا لاستراتيجية الصندوق وأدائه والشروط والأحكام المنظمة للاستثمار.
وتختلف هذه الآلية عن التملك العقاري المباشر، الذي يتطلب عادةً رأس مال أكبر، كما قد يؤدي إلى تركيز استثمارات المستثمر في عقار واحد.
ومن خلال الصندوق، يستهدف النموذج الجديد تقديم مسار للاستثمار العقاري تتم إدارته بصورة احترافية.. مع الاعتماد على استراتيجية استثمارية محددة لاختيار الأصول وإدارتها.
خالد درويش: الصندوق يقدم مسارًا مختلفًا للاستثمار العقاري
وقال خالد درويش، الرئيس التنفيذي لبلتون لإدارة الأصول، إن الاستثمار العقاري يمثل عنصرًا مهمًا في محافظ عدد كبير من المستثمرين.. إلا أن التملك المباشر للعقارات يتطلب عادةً رأس مال كبير، وقد يؤدي إلى تركيز الاستثمار في أصل واحد.
وأوضح أن الصندوق الجديد يقدم مسارًا مختلفًا للاستثمار العقاري المدار باحترافية.. مستفيدًا من خبرات بلتون لإدارة الأصول في مجال إدارة الاستثمارات، إلى جانب المنصة الرقمية التي توفرها أمتار كابيتال.
وتستهدف هذه الرؤية الجمع بين الإدارة المتخصصة للأصول العقارية وإتاحة الوصول الرقمي إلى فرص الاستثمار.. بما يمنح المستثمرين طريقة مختلفة للمشاركة في السوق العقارية.
أمتار كابيتال توفر منصة رقمية للاستثمار
من جانبه، قال عمرو عفيفي، الشريك المؤسس والرئيس التنفيذي لأمتار كابيتال.. إن الشراكة تجمع بين خبرات بلتون لإدارة الأصول في إدارة الاستثمارات ومنصة أمتار الرقمية.
وأشار إلى أن هذا التعاون يتيح لشريحة أوسع من المستثمرين الوصول إلى فرص الاستثمار العقاري، من خلال تجربة رقمية أكثر سهولة.
وتأتي المنصة الرقمية كجزء رئيسي من النموذج الجديد، إذ توفر وسيلة للوصول إلى الإصدار الأول من الصندوق.. بينما تتولى بلتون لإدارة الأصول مهام تأسيس الصندوق وإدارته والإشراف على اختيار الأصول وفقًا لاستراتيجيته.
2 مليار جنيه إجمالي الإصدارات المستهدفة
ويستهدف صندوق الاستثمار العقاري متعدد الإصدارات إجمالي إصدارات بقيمة تصل إلى 2 مليار جنيه.. في حين تتراوح القيمة المتوقعة للإصدار الأول بين 500 و700 مليون جنيه.
ويعكس تعدد الإصدارات توجه الصندوق إلى توفير فرص استثمارية عقارية من خلال نموذج يمكن أن يستوعب أكثر من إصدار.. مع استمرار الإدارة وفقًا للاستراتيجية الاستثمارية المعتمدة للصندوق.
كما يمثل التعاون بين بلتون لإدارة الأصول وأمتار كابيتال نموذجًا يجمع بين قطاع إدارة الأصول والتكنولوجيا المالية المتخصصة في الاستثمار العقاري.
خطوة جديدة لتوسيع الاستثمار العقاري
وتسلط الشراكة الضوء على الدور المتزايد للمنصات الرقمية في تقديم فرص استثمارية بديلة بصورة أكثر سهولة للمستثمرين.
ومن خلال الجمع بين الخبرة الاستثمارية لمنصة إدارة الأصول والحلول الرقمية المتخصصة في الاستثمار العقاري.. يستهدف الصندوق توفير مسار مختلف للوصول إلى فرص الاستثمار في العقارات المدرة للدخل.
ويظل الصندوق في مرحلة التأسيس، فيما يستهدف إجمالي إصدارات بقيمة 2 مليار جنيه.. مع توقع أن يتراوح الإصدار الأول بين 500 و700 مليون جنيه.
وبذلك تضع بلتون لإدارة الأصول وأمتار كابيتال نموذجًا جديدًا يجمع بين الاستثمار العقاري والإدارة الاحترافية والمنصات الرقمية.. مع إتاحة المشاركة للمستثمرين بدءًا من حصة بقيمة 1000 جنيه.. وفقًا للاستراتيجية والشروط والأحكام المعمول بها.
