في خطوة تهدف إلى تعزيز الاستثمار العقاري والتنمية الحضرية في غرب القاهرة، أعلنت وزارة الإسكان المصرية عن تجهيز نحو 11 ألف فدان في مدينة السادس من أكتوبر، تمهيدًا لطرحها أمام شركات التطوير العقاري المصرية والخليجية خلال الفترة المقبلة.
وأكدت الوزارة أن هذه الأراضي ستُخصص لإقامة مشروعات عمرانية وخدمية وتجارية وترفيهية، ضمن خطة شاملة لتوسيع المجتمعات العمرانية ورفع مستوى الخدمات المتاحة للمواطنين.
استثمارات تتجاوز 8 مليارات جنيه في البنية التحتية
خصصت وزارة الإسكان المصرية أكثر من 8 مليارات جنيه لتنفيذ أعمال البنية التحتية لهذه المساحة الضخمة، والتي تشمل:
. شبكات المياه والصرف الصحي
. خطوط الكهرباء والغاز الطبيعي
. إنشاء طرق ومحاور جديدة تخدم المشروع بالكامل
وتهدف هذه الاستثمارات إلى تسليم الأراضي للمطورين وهي مهيأة بالكامل للبناء، مما يقلل من زمن تنفيذ المشروعات ويزيد من جاذبيتها للمستثمرين.
تقسيم الأرض إلى ثلاث مناطق متكاملة
المساحة التي سيتم طرحها موزعة على ثلاث مناطق رئيسية:
. المنطقة الأولى: تمتد على 4,500 فدان، وبلغت تكلفة المرافق بها نحو 2.9 مليار جنيه.
. المنطقة الثانية: بمساحة 2,242 فدانًا، وتم تخصيص 2.1 مليار جنيه لتنميتها.
. المنطقة الثالثة: تشمل 3,517 فدانًا، وتجاوزت تكلفة تجهيزها 3 مليارات جنيه.
وتُعد المنطقة الثالثة الأكثر جاهزية، حيث انتهت الوزارة بالفعل من تنفيذ شبكات الطرق والمرافق بها.
السادس من أكتوبر: مدينة الفرص المستقبلية
تقع مدينة السادس من أكتوبر على بعد 32 كم غرب العاصمة القاهرة، وتُعد من أبرز مدن الجيل الأول في مصر. وتبلغ مساحتها الإجمالية نحو 119 ألف فدان، منها 69 ألفًا مخصصة للاستخدامات العمرانية.
وتستهدف الحكومة الوصول إلى كثافة سكانية تقدر بـ6 ملايين نسمة في المدينة بحلول عام 2027، ما يعزز من أهمية الاستثمار فيها ويجعلها سوقًا واعدة للمشروعات العقارية الكبرى.
مشروعات متنوعة أمام القطاعين العام والخاص
تشمل المشروعات المخطط تنفيذها على الأرض المطروحة:
. وحدات سكنية متنوعة
. مناطق تجارية مفتوحة ومراكز تسوق
. منشآت خدمية وصحية وتعليمية
. مساحات خضراء ومرافق ترفيهية
وسيُفتح باب التقدم أمام شركات التطوير العقاري المصرية والخليجية، في إطار سعي الحكومة لجذب استثمارات محلية وإقليمية تدعم الاقتصاد الوطني وتوفر فرص عمل مباشرة وغير مباشرة.
