أعلنت الحكومة تفاصيل أولية بشأن مشروع شقق الإيجار التمليكي 2026، الذي يستهدف توفير وحدات سكنية لمحدودي ومتوسطي الدخل دون سداد مقدم حجز، في إطار جهود الدولة لتقديم حلول سكنية ميسرة وتخفيف الأعباء المالية على المواطنين.
وأكد الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، أن الحكومة تعمل على الانتهاء من الخطة التنفيذية الخاصة بطرح وحدات الإسكان الإيجاري، تمهيدًا لعرضها على الرئيس عبدالفتاح السيسي لاعتمادها، على أن يتم الإعلان عن جميع التفاصيل الرسمية فور الانتهاء من الإجراءات.
ما هو نظام شقق الإيجار التمليكي؟
يعتمد نظام الإيجار التمليكي على حصول المواطن على وحدة سكنية مقابل سداد إيجار شهري لفترة زمنية محددة، مع إمكانية تملك الوحدة في نهاية مدة التعاقد بعد استيفاء الشروط وسداد الأقساط المتفق عليها، بما يتيح فرصة امتلاك مسكن دون الحاجة إلى دفع مقدم.
مميزات شقق الإيجار التمليكي 2026
وأوضح رئيس الوزراء أن الوحدات الجديدة ستتميز بعدد من المزايا، أبرزها:
عدم سداد مقدم حجز.
تسليم الوحدة فور التخصيص.
سداد إيجار شهري مناسب.
عقود إيجار طويلة الأجل.
إمكانية تملك الوحدة مستقبلًا في حال تحسن الظروف المالية للأسرة.
طرح ما بين 25 و30 ألف وحدة سكنية.
وأشار إلى أن شروط الاستحقاق ستعتمد على مستوى دخل المتقدم، مع وضع ضوابط واضحة لضمان وصول الدعم إلى مستحقيه.
تفاصيل مشروع شقق الإيجار التمليكي
تشمل الخطة الحكومية إعداد تصور متكامل يتضمن:
عدد الوحدات المطروحة.
توزيع الوحدات على المحافظات.
الفئات المستحقة.
شروط الحجز والتقديم.
قيمة الإيجار وأنظمة السداد.
الجدول الزمني للتنفيذ.
الجهات المسؤولة عن إدارة المشروع.
ويجري تنفيذ المشروع بالتعاون بين صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
الفئات المستحقة لشقق الإيجار التمليكي
من المتوقع أن تشمل الفئات المستهدفة:
محدودي الدخل.
متوسطي الدخل.
المواطنين الذين لا يمتلكون وحدة سكنية.
موعد التقديم على شقق الإيجار التمليكي
حتى الآن، لم تعلن الحكومة موعد فتح باب الحجز رسميًا، إذ لا تزال الخطة في مراحلها النهائية، على أن يتم الإعلان عن موعد التقديم وكراسة الشروط وآلية الحجز خلال الفترة المقبلة.
الأوراق المطلوبة لحجز شقق الإيجار التمليكي
يُنتظر أن يتضمن ملف التقديم المستندات التالية:
صورة سارية من بطاقة الرقم القومي للمتقدم والزوج أو الزوجة.
مفردات مرتب أو بيان دخل معتمد.
مستند دخل معتمد من محاسب قانوني لأصحاب المهن الحرة.
صور شهادات ميلاد الأبناء القصر.
إيصال مرافق حديث.
بيان من التأمينات الاجتماعية لمن تنطبق عليهم الشروط.
إقرار بعدم الحصول سابقًا على وحدة سكنية أو دعم إسكاني من الدولة.
