أعلنت شركة لاند مارك العقارية (LMD)، إحدى الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري في مصر، عن بدء تشغيل محطة التبريد المركزية (District Cooling Plant – DCP) في مشروعها الرائد One Ninety بالقاهرة الجديدة. ويأتي هذا الإنجاز بالتعاون مع شركة Medcom – MLE كمقاول، وشركة Allied كاستشاري رئيسي، في خطوة تؤكد التزام الشركة بتطوير بنية تحتية عالمية المستوى تدعم الاستدامة وتقلل من الأثر البيئي لمشاريعها. وتُعَد هذه المحطة الأولى من نوعها في القاهرة الجديدة، وواحدة من أكثر أنظمة التبريد تطوراً في السوق المصرية.
موقع استراتيجي ومكونات متكاملة
يقع مشروع One Ninety في قلب القاهرة الجديدة عند تقاطع شارع التسعين الجنوبي مع الطريق الدائري. ويضم المشروع مزيجاً متكاملاً من المساحات السكنية والتجارية والإدارية والفندقية.. بما في ذلك Cairo Design District و the Business Quarter و Urban Park و W Cairo وأيضًا W Cairo the Residences. وقد صُمم المشروع ليوفر بيئة حضرية متكاملة تتميز بسهولة الحركة والتنقل، ليصبح أحد أبرز المراكز الحديثة وأكثرها حيوية في مصر.
نظام تبريد متطور وموفر للطاقة
كما تعتمد المحطة الجديدة على تقنية متقدمة لإنتاج المياه المبرّدة وتوزيعها على المباني المختلفة داخل المشروع. هذا النظام يحل محل الوحدات التقليدية المنفصلة ويقدم شبكة مركزية عالية الكفاءة، مما يساهم في خفض استهلاك الكهرباء وتقليل الانبعاثات الكربونية، وهو ما يتماشى مع توجهات الدولة نحو التنمية المستدامة وخفض البصمة البيئية.
وتضم المحطة أحدث المعدات العالمية مثل وحدات TRANE، وطلمبات مياه مثلجة من Grundfos، وأبراج تبريد EVAPCO.. ولوحات كهربائية من Schneider، بالإضافة إلى محولات من Elsewedy. كما تبلغ القدرة الإجمالية للمحطة 9,350 طن تبريد.. مع كفاءة تشغيلية تصل إلى 0.6167 كيلووات لكل طن تبريدي، بجانب وحدة إضافية احتياطية لضمان استمرارية التشغيل.
أتمتة ذكية وكفاءة مستدامة
تم تجهيز محطة التبريد المركزية بنظام تحكم وتشغيل متكامل SCADA يتيح متابعة الأداء في الوقت الفعلي.. مع تشغيل تلقائي لجميع المعدات لتحقيق أعلى كفاءة. ومع اكتمال تشغيل المشروع، سيتم إدماج تقنيات الذكاء الاصطناعي لتعزيز استقرار المنظومة وكفاءتها، إضافة إلى استخدام مضخات ومراوح ذات سرعات متغيرة وأنظمة كيميائية ذكية لترشيد استهلاك المياه والطاقة. هذه المزايا مجتمعة ستساهم في خفض تكاليف التشغيل وتوفير تجربة أكثر راحة للسكان والعاملين في المشروع.
تصريحات الإدارة التنفيذية
كما علق المهندس عمرو سلطان، الرئيس التنفيذي لشركة لاند مارك العقارية (LMD)، قائلاً:”نفخر ببدء تشغيل محطة التبريد المركزية ضمن مشروع One Ninety، حيث يمثل هذا الإنجاز خطوة مهمة نحو توفير بيئة حضرية مستدامة وفعالة. يعكس النظام التزامنا بالابتكار والجودة ويعزز من قدرة المشروع على تقديم تجربة مميزة للسكان والزوار والشركات.”
وأضاف: “نعتبر هذا النظام استثماراً طويل الأمد في مستقبل المشروع.. بما يضمن استمرار توفير بيئة متوازنة تجمع بين الراحة والكفاءة والاستدامة.”
رؤية نحو المستقبل
يرتكز تصميم محطة التبريد المركزية على نظام هجين يجمع بين المبردات الكهربائية والغازية عالية الكفاءة، مع إدارة ذكية للمياه والطاقة. هذا التوجه يعزز من قدرة المشروع على تحقيق استدامة حقيقية.. ويمثل نموذجاً متقدماً لمشاريع عقارية تدعم جودة الحياة وتتماشى مع الرؤية الوطنية للتنمية.
وبإطلاق هذه المحطة، تثبت لاند مارك العقارية (LMD) التزامها بدور رائد في تطوير مشاريع عقارية متكاملة.. تجمع بين التصميم العصري، والابتكار التكنولوجي، والمسؤولية البيئية.
